Koniec apartamentów z widokiem? W Walencji wynajmiesz mieszkanie tylko na parterze lub pierwszym piętrze

Według nowego planu, turyści będą mogli tylko pomarzyć o apartamencie na ostatnim piętrze z rewelacyjnym widokiem na miasto. Nowe przepisy zakładają, że turystom będzie wolno wynajmować tylko te mieszkania, które znajdują się na najniższych kondygnacjach – nie wyżej niż na pierwszym piętrze.

Urzędnicy zapewniają, że chodzi o zachowanie harmonii i ograniczenie wpływu turystyki na życie stałych mieszkańców Walencji. Rocznie przyjeżdża tu ok. 3,3 mln zagranicznych gości, którzy mogą korzystać z blisko 5 tys. mieszkań do wynajęcia. Niedługo jednak ta liczba może drastycznie zmaleć.

Eksperci szacują, że nowe przepisy mogą dotknąć nawet 70 proc. wszystkich dostępnych nieruchomości. Na razie nie wiadomo, kiedy dokładnie prawo wejdzie w życie, ale ma to być pierwszy krok do zrobienia porządku na rynku wynajmu prywatnych mieszkań.

Zaledwie kilka dni temu władze Palma de Mallorca ogłosiła, że całkowicie zakaże prywatnym osobom zarabiania na wynajmie przez Airbnb i podobne portale. Inne hiszpańskie miasta też wprowadzają ograniczenia.

W Walencji największym problemem jest fakt, że wiele osób decyduje się na oferowanie mieszkań bez uprzedniego zdobycia odpowiednich pozwoleń i po prostu wynajmuje je nielegalnie. Teraz ma się to zmienić. A na tych, którzy nie dostosują się do nowych wymagań czekają kary finansowe.