Chorwackie miasteczko Legrad – nieopodal granicy z Węgrami – szuka nowych mieszkańców. W zamian za chęć przeprowadzki możemy kupić jeden z dostępnych w miasteczku domów za… 1 HRK, czyli równowartość ok. 0,60 PLN. Trzeba jednak spełnić kilka warunków. I oczywiście przygotować się na generalny remont.
Włoska akcja domów za 1 EUR nie tylko odbiła się szerokim echem w mediach, ale przekonała wiele osób do wzięcia udziału i przeprowadzki do nieco zapomnianych włoskich miasteczek. Blisko 20 miejscowości w całych Włoszech sprzedawało swoje nieruchomości za symboliczną kwotę. Teraz tym samym tropem idzie Chorwacja.
Dom w cenie kilku paczek zapałek
Pomysł jest w zasadzie taki sam – sprzedamy domy za symboliczne 1 HRK (ok. 0,60 PLN), ale w zamian oczekujemy, że ktoś do nas przyjedzie, wyremontuje dom, zamieszka w nim i jednocześnie tchnie nowe życie w starzejącą się społeczność małego miasteczka.
Oczywiście podobnie jak w przypadku słynnej włoskiej akcji domów za 1 EUR, nie ma co liczyć na luksusu. Budynki są do generalnego remontu, więc z reguły są dobrą inwestycją dla kogoś, kto z budowlanką i wykończeniem jest za pan brat. Na zachętę przewidziano jednak 25 tys. HRK dotacji (ok. 15 tys. PLN), która ma pomóc wystartować nam w nowym miejscu.
Trzeba jednak spełnić kilka warunków, by móc starać się o zakup takiego domu. Przede wszystkim oferta skierowana jest wyłącznie do osób poniżej 40 roku życia. Po drugie – w momencie zakupu musimy mieć „pełne zatrudnienie”. I – co chyba najważniejsze – zobowiązać się, że będziemy tu mieszkać przez najbliższych 15 lat.
Jeśli te warunki wydają wam się w porządku, to warto się pośpieszyć, bowiem do sprzedania na początek jest zaledwie 19 nieruchomości, a część już znalazła nowych nabywców.
Ile kosztuje remont domów za symboliczną kwotę?
Od czasu pierwszych włoskich akcji sprzedaży domów za 1 EUR minęło już na tyle czasu, że wreszcie można realnie spojrzeć na te oferty i sprawdzić, czy oczekiwania o powolnym życiu i świetnej inwestycji we włoskich miasteczkach, faktycznie się udało.
Najciekawszą kwestią są oczywiście koszty! Jeśli jednak zastanawiacie się, ile taki remont kosztuje, to warto pamiętać – że jak z każdą tego typu inwestycją szacunki swoje, a życie swoje. Gdy sprzedaż domów za 1 EUR kwitła, władze i media szacowały, że trzeba będzie dołożyć ok. 20-25 tys. EUR (90-115 tys. PLN), by doprowadzić takie miejsce do dobrego stanu. Ostatecznie – jak wynika z danych zebranych przez dziennikarzy amerykańskiego wydania Business Insider – średni koszt remonty wyniósł ok. 60 tys. USD (ok. 225 PLN). Byli jednak tacy, którzy zmieścili się w 17 tys. USD (czyli zaledwie 64 tys. PLN), ale i tacy, którzy zaszaleli – wydając nawet 124 tys. USD (471 tys. PLN).
Patrząc jednak na ceny nieruchomości w Polsce – nawet doliczając koszty i czas potrzebny na remont, oferty nadal wydają się całkiem atrakcyjne.
Trzeba jednak uważać na spadkobierców, którzy teraz – gdy część domów jest już wyremontowana – nagle przypomniała sobie o swoich starych nieruchomościach. Na szczęście włoskie władze zapewniają, że nowi właściciele nie mają się czego obawiać, bo dopełnili wszelkich formalności zanim budynki trafiły do sprzedaży.
