Kolejne turystyczne miasto wprowadzi zakazy dla Airbnb! Bo ceny wystrzeliły do kosmicznych poziomów

2024-05-31 10:19

Radni hiszpańskiej Walencji jednogłośnie przegłosowali wstrzymanie przyznawania nowych licencji na wynajem prywatnych mieszkań turystom. Zakaz jest ważny przynajmniej przez rok, ale może zostać jeszcze przedłużony, a powodem jest fatalna sytuacja na rynku najmu: brakuje wolnych mieszkań, a ceny osiągają rekordowe poziomy.

Hiszpania w ostatnim czasie zmaga się z falą niezadowolenia mieszkańców z powodu nadmiaru turystów i związanym z tym pogorszeniem jakości życia. Liczne protesty m.in. w Barcelonie i na Wyspach Kanaryjskich to chyba tylko początek, bo problemy pojawiają się także w kolejnych miastach. Tak jest choćby w Walencji, gdzie rada miasta przegłosowała kilka dni temu zawieszenie udzielania licencji na wynajmowanie prywatnych mieszkań turystom, a więc w formule, według której działają popularne serwisy takie jak Airbnb.

W serwisie The Local czytamy, że zostanie zawieszone wydawanie nowych zgód na wynajem mieszkań w budynkach wielorodzinnych i apartamentowcach. Zakaz ma nie dotyczyć budynków, które w całości są przeznaczone dla turystów. Oczywiście, osoby, które już mają licencję pozwalającą na wynajem krótkoterminowe, będą mogły to robić w dalszym ciągu.

Sprawdź najlepsze oferty na wczasy

Reklama interaktywna, dane dostarczone 2025-05-05T03:57:01.477Z przez Wakacje.pl

Przyznawanie nowych licencji już wcześniej było zawieszone w dzielnicach El Cabanayal oraz Ciutat Vella, teraz zostało zaś rozszerzone na niemal całe miasto, w tym do takich dzielnic jak El Palmar, El Saler, El Perellonet, Benimàmet, Carpesa, Poble Nou i La Punta.

W uzasadnieniu decyzji czytamy, że jest ona związana z groźbą pogorszenia jakości życia mieszkańców Walencji. Pod tym ogólnym terminem kryje się kiepska sytuacja na rynku nieruchomości, a zwłaszcza drastycznie rosnące czynsze mieszkań na wynajem.

Z oficjalnych danych wynika, że ceny mieszkań na wynajem w Walencji wzrosły w ciągu roku o niemal 20 procent lub 13,5 euro za metr. W centralnych dzielnicach jak Ciutat Vella czy l’Eixample koszty wynajmu przekraczają już 2000 euro za miesiąc. Co oznacza, że coraz więcej miejscowych nie stać na mieszkanie w śródmieściu, a część specjalnie się wyprowadza, by czerpać zyski z najmu krótkoterminowego. Z kolei najtańszą dzielnicą jest Jesus, gdzie średnia cena wynosi 1132 euro za miesiąc.