Fly4free.pl

@dg72 nie uważam, że sobie zaprzeczam - chyba taki drobiazg jak VAT 23% będzie Ci znany przed podpisaniem umowy zakupu? Kwestie reklamy oferty dewelopera pomijam. Jeżeli w reklamie mówi o netto, to w umowie na pewno będzie napisana kwota wymaganego podatku. Każdy kto ma oczy jest w stanie zobaczyć ile kosztuje jego wymarzone 19m2 i zdecydować czy takie warunki z takim metrażem są dla niego OK, dla wielu są.

Nie jestem ekspertem ale moim zdaniem nie da się z jednego mieszkania z rynku wtórnego wydzielić nowej księgi wieczystej na nowe mieszkanie o rozmiarze mniejszym niż wymagane OBECNIE minimum. Do tego musi być spełniona cała lista innych wymagań jak np. ppoż, min. szerokość korytarza, niezależne media, niezależna łazienka, kuchnia itp. Gdyby było inaczej to na rynku wtórnym mielibyśmy wiele ofert sprzedaży mieszkania np. 100m podzielonego np. na 6 apartamentów może nawet ze wspólną łazienką w przedpokoju, a tak nie jest, bo to nie jest takie proste.

Bla, bla bla @opo w stylu nie znam się, ale....

Poszło za jest jasnym określeniem ceny w akcie notarialnym, żadne tam wymyślanie netto czy brutto

A do czego Ci jest potrzebna księga wieczysta takiego maleństwa, skoro kupujesz (tak sprzeda to deweloper) jedno mieszkanie (i na nie będzie księga) dwa pokoje (z łazienkami) z dwoma niezależnymi wejściami?

Nieruchomości inaczej jak aktem notarialnym nie kupisz czy nie nabędziesz, czyli @Garmond notariusz zapyta czy kw jest czy zakładamy

@dg72 podanie ceny netto + stawka VAT jest jasnym określeniem ceny, nie rozumiem do czego pijesz?

Tak, nie jestem notariuszem, tak nie jestem licencjonowanym pośrednikiem nieruchomości, tak nie jestem prawnikiem, więc nie jestem ekspertem i mogę nie znać wszystkich szczegółów, bo nie biorę za to pieniędzy. Co nie znaczy, że nie wiem nic o tym temacie i nie mogę naświetlić kilku kwestii. Po szczegóły zapraszam do profesjonalistów żebyś później nie mówił, że kupiłeś 100m mieszkanie, chcesz je podzielić na 6 mieszkań, nie wiedziałeś o warunkach technicznych dla nowo wydzielanych lokali, a niejaki opo na forum f4f wprowadził Cię w błąd. ;P

"Nieruchomości inaczej jak aktem notarialnym nie kupisz czy nie nabędziesz": ale przecież nabywasz na podstawie aktu notarialnego jedno mieszkanie składające się z dwóch pokojów (z łazienkami i osobnymi wejściami), które później wynajmujesz jako dwa osobne mieszkania.
Więc od strony prawnej jest wszystko w porządku - tak działają deweloperzy.

Przeczytaj jeszcze raz postaci #175

Bo ja widzę różnicę między 140, a 280 tysięcy bo coś tam sobie gdybacie czy wymyślacie

A zmiana kw oczywiście jest możliwa, kwestia planu mieszkania czy na to pozwala i zatwierdzenia projektu przez uprawniony organ z takimi zmianami

Ps @Garmond czyżby, bo ja czytam "Przeważnie deweloperzy sprzedają mieszkania nie mieszczące się w normach jako lokale użytkowe....." To tak apropos co ci developer sprzedaje

Od czasu zaręczyn nie kupiłem mojej małży żadnego pierścionka.

Jakoś tak ostatnio subtelnie i wielokrotnie, bo subtelnie, dała mi znak, że zbliża się duża i okrągła rocznica ślubu, wiec nie miała by nic przeciwko. Po wielu subtelnych próbach, w końcu palcem pokazała mi w gazecie babskiej, co by chciała. Padło na złoty pierścionek, z tak zwanymi, czarnymi diamentami.

Przeszukaliśmy wspólnie internety i znaleźliśmy, w znanej polskiej firmie jubilerskiej, pierścionek który jej się spodobał. Zakupiłem, zapłaciłem, dostałem potwierdzenie, no miodzio. Po kilku dniach przyszło info, że czarnych diamentów o szlifie oktagonalnym (szmaragdowym) to oni nie mogą sprowadzić i w związku z czym mogę się cmoknąć. Kasę zwrócili, ale pierścionka nie ma.

Zacząłem szperać i wyszperałem producentów czarnych diamentów w Indiach. Wybrałem jednego, który miał towar taki jaki chciałem (czarny diament, szlif oktagonalny wymiary 3x5 mm, 13 sztuk). Sprawdziłem go najlepiej jak potrafię, wpłaciłem zaliczkę.

Teraz o inwestycji, za cenę pierścionka gdzie kamieni było ok 20, ale łączna masa to 0,5 karata, będę miał 13 kamieni o łącznej masie 5,2 karata. Dziesięć razy więcej.

Czy boje się oszustwa? Oczywiście, ale kupowałem już kamienie szlachetne i wyroby z Tajwanu i Sri Lanki. Wszystko było bez zarzutów. Inna transakcja, np akwamaryn w PL wycenili mi na 3.3 kPLN a z stamtąd przyjechał za ok. 500 PLN z transportem.

_________________
ODZYSKAĆ TĘCZĘ!

Tęcza jest Ważnym elementem religii judeo-chrześcijańskich, kolorami czakr, symbolem dzieciństwa i różnorodności w jedności, kolorami siedmiu kontynentów, a nie tylko flagą ruchu LGBT (btw 6. kolorów zamiast 7.). Zależy mi tylko na tym, aby pamiętać o różnorodności znaczenia tęczy.

ładna stopa zwrotu może być na XTB z GPW do sierpnia (wyniki H1)
super zmieność jest w tym kwartale do tego 100 tyś aktywnych klientów,
w h1 przy 2020 przy 20 tyś aktywnych i takiej zmieności byli wstanie wykręcić ponad 100 mln na kwartał,

_________________

Realnie zbyt mała kwota, żeby zainwestować w coś sensownego co faktycznie przyniesie wymierna korzyść. A ofert super biznesu dzięki którym ustawisz sobie życie w kwotach tego rzędu - nie brakuje.
https://www.konto-studenckie.pl/millenium.php - z kont oszcżednociowych, chyba tylko millenium ma ciekawą ofertę.

Sprzedawałem garaż i też była potrzeba abym zgromadził kwity do założenia księgi wieczystej.
Niedługo jak będę chciał sławojke postawić na działce, to też będę musiał zakładać KW

Jest też kontynuacja tego, co opisywałem kilka postów wyżej #188

_________________
ODZYSKAĆ TĘCZĘ!

Tęcza jest Ważnym elementem religii judeo-chrześcijańskich, kolorami czakr, symbolem dzieciństwa i różnorodności w jedności, kolorami siedmiu kontynentów, a nie tylko flagą ruchu LGBT (btw 6. kolorów zamiast 7.). Zależy mi tylko na tym, aby pamiętać o różnorodności znaczenia tęczy.

Odkopię trochę stary temat . Wiecie w co można i w co warto na dzień dzisiejszy zainwestować 20 tys zł, żeby za pół roku zwróciły się w formie gotówki z jak najmniejszą stratą na inflacji?

Tyle i na tak krótko to może np.w USD

Jak na pół roku, to horyzont czasowy na tyle krótki, że niewiele poza lokatą bankową wykombinujesz. Dość łatwo już znaleźć ofertę powyżej 1%, być może jak poczekasz kilka dni, to po decyzji RPP pojutrze stopy procentowe w bankach pójdą jeszcze trochę w górę.
Oczywiście przy inflacji dochodzącej do 8% to żałośnie mało...

Właśnie też myślałem nad USD, ale obecnie stoi dość wysoko. Nie bardzo znam zasady tego typu inwestycji i nie wiem do końca kiedy warto kupować, a kiedy nie i w końcu jak oszacować prawdopodobieństwo wartości dolara za pół roku. Może macie jakieś wskazówki albo jakiś ciekawy poradnik?

Albo TRY spadła do 0,29 zł. Jak inwestycja nie wypali to przynajmniej w Turcji pożyjesz jak sułtan.

Obligacje skarbowe lub lokata ale przy tej inlacji i krótkim okresie- to już lepiej w skarpecie - czas zaoszczedzisz.

Masz tylko pół roku i 20 tys więc wiele nie wymyślisz. Raczej nie stracisz, a chyba tylko to jest celem.

Takich informacji nikt nie ma. I nie słuchaj szarlatanów, co będą Ci sprzedawać szkolenia lub książki z których się masz tego dowiedzieć.

Nie mówię, że jeszcze nie urośnie, ale doradzanie kupowania USD po takich wzrostach... No no.... To już chociaż może lepiej CHF...

Żeby się uchronić przed stratą w wyniku ruchów cen walut, najlepiej mieć hedge w postaci podzielenia portfela 50/50 np. PLN/CHF.

_________________