Akceptuję i chcę ukryć komunikat Fly4free.pl korzysta z technologii, takich jak pliki cookies, do zbierania i przetwarzania danych osobowych w celu automatycznego personalizowania treści i reklam oraz analizowania ruchu na stronie. Technologię tę wykorzystują również nasi partnerzy. Szczegółowe informacje dotyczące plików cookies oraz zasad przetwarzania danych osobowych znajdują się w Polityce prywatności. Zapoznaj się z tymi informacjami przed korzystaniem z Fly4free.pl. Jeżeli nie wyrażasz zgody, aby pliki cookies były zapisywane na Twoim komputerze, powinieneś zmienić ustawienia swojej przeglądarki internetowej.



 [ 67 posty(ów) ]  Idź do strony Poprzednia  1, 2, 3, 4
Autor Wiadomość
#61 PostWysłany: 31 Sie 2022 14:56 

Rejestracja: 02 Lip 2015
Posty: 2083
Loty: 44
Kilometry: 65 890
srebrny
Dzisiaj w końcu mam chwilę czasu, żeby napisać Wam jak sprawa wyglądała z finansowego punktu widzenia.
Nieruchomość sama kosztowała 128.000 euro za według aktu 79 m2 (mierzone po obwodzie mieszkania wraz z tarasem) czyli realnie jakieś 60 m2.
Mieszkanie w pełni do remontu, którego koszt zamknie się w 20.000 euro. (Jak będziecie chcieli wrzucę Wam przykładowe cenniki hiszpańskiej ekipy i polskiej ekipy pracującej w Hiszpanii).
Do kosztu zakupu mieszkania trzeba było doliczyć:
notariusza - koszt 800 euro,
podatek (8 % do końca 2021 roku, a teraz już 9%) - koszt 1300 euro
opłata za rejestrację w katastracie - koszt około 400 euro
podatek roczny koszt około - 100 euro.
Do kosztów utrzymania nieruchomości należy:
Czynsz - około 150 euro
Prąd - około 40-50 euro
Woda - około 50 euro
Internet - 34 euro (światłowód)

Mam nadzieje, że o niczym nie zapomniałem - nie chce was trzymać w niepewności, a praca nie daje mi niestety odetchnąć. Jakbyście mieli pytania pytajcie pod relacja lub na PRIV.
_________________
Jeśli masz jakies pytania Poznań pomogę!
I klikamy "pomógł" jeśli tak faktycznie jest :) Status się sam nie zrobi...


Ostatnio edytowany przez gruby_inversia, 31 Sie 2022 20:41, edytowano w sumie 1 raz
Góra
 Relacje PM off
20 ludzi lubi ten post.
13 ludzi uważa post za pomocny.
 
 
#62 PostWysłany: 31 Sie 2022 15:54 

Rejestracja: 14 Wrz 2019
Posty: 60
Zaintrygowałeś stwierdzeniem, że w Almunecar wszystko jest "sexy". Możesz to rozwinąć?🙂
Góra
 Relacje PM off  
 
#63 PostWysłany: 31 Sie 2022 17:43 

Rejestracja: 02 Lip 2015
Posty: 2083
Loty: 44
Kilometry: 65 890
srebrny
A tak!
To ciekawa historia. Wszystko wzięło się stąd ze to miasteczko jest byłą fenicjańską kolonią, która nazywali po prostu 'Sexi". Następnie Rzymianie zmienili nazwę na "Sexi Firmum Iulium". Teraz to całkiem popularne żeby wykorzystywać to marektingowo! Sama miejscowość podobno była sławna w całym Imperium Rzymskim ze względu na to, że była dużym ośrodkiem solenia i peklowania ryb. Pozostałości kompleksu można oglądać w zachowanych wykopaliskach w parku miejskim.
_________________
Jeśli masz jakies pytania Poznań pomogę!
I klikamy "pomógł" jeśli tak faktycznie jest :) Status się sam nie zrobi...
Góra
 Relacje PM off
2 ludzi uważa post za pomocny.
 
 
#64 PostWysłany: 31 Sie 2022 19:23 
Awatar użytkownika

Rejestracja: 20 Gru 2015
Posty: 273
gruby_inversia napisał(a):
Dzisiaj w końcu mam chwilę czasu, żeby napisać Wam jak sprawa wyglądała z finansowego punktu widzenia.
Nieruchomość sama kosztowała 128.000 euro za według aktu 79 m2 (mierzone po obwodzie mieszkania wraz z tarasem) czyli realnie jakieś 60 m2.
Mieszkanie w pełni do remontu, którego koszt zamknie się w 20.000 euro. (Jak będziecie chcieli wrzucę Wam przykładowe cenniki hiszpańskiej ekipy i polskiej ekipy pracującej w Hiszpanii).
Do kosztu zakupu mieszkania trzeba było doliczyć:
notariusza - koszt 800 euro,
podatek (8 % do końca 2021 roku, a teraz już 9%) - koszt 1300 euro
opłata za rejestrację w kastracie - koszt około 400 euro
podatek roczny koszt około - 100 euro.
Do kosztów utrzymania nieruchomości należy:
Czynsz - około 150 euro
Prąd - około 40-50 euro
Woda - około 50 euro
Internet - 34 euro (światłowód)

Mam nadzieje, że o niczym nie zapomniałem - nie chce was trzymać w niepewności, a praca nie daje mi niestety odetchnąć. Jakbyście mieli pytania pytajcie pod relacja lub na PRIV.


Chcemy zobaczyć przykładowe cenniki :)
Góra
 Relacje PM off
gruby_inversia lubi ten post.
 
 
#65 PostWysłany: 31 Sie 2022 19:31 
Awatar użytkownika

Rejestracja: 18 Sie 2011
Posty: 6573
HON fly4free
A ja się domagam - i to stanowczo - informacji, na czym polega owa "rejestracja w kastracie" i dlaczego to właśnie eunuchowie pełnią w Hiszpanii jakąś szczególną funkcję w zakresie obrotu nieruchomościami :D ?
Góra
 Relacje PM off
3 ludzi lubi ten post.
 
 
#66 PostWysłany: 31 Sie 2022 19:45 

Rejestracja: 30 Lip 2016
Posty: 122
srebrny
Mnie by interesowały jeszcze takie kwestie:

1. Jak byś porównał remontowanie mieszkania w Hiszpanii do remontowania w Polsce (o ile masz tutaj doświadczenie jakieś)?
a. Jak z ekipami w Hiszpanii? Czy ciężej/łatwiej je znaleźć, czy dłużej/krócej się czeka, trzeba ich bardziej/mniej pilnować?
b. Jak z dostępnością i cenami materiałów, mebli itd?
c. Czy są jakieś inne różnice w stosunku do Polski? Może coś Cię zaskoczyło? Nie wiem, przykładowo, że remonty trzeba wykonywać w określonych godzinach, albo plan remontu trzeba zgłosić gdzieś itd.

2. Próbuję sobie jakoś odnieść podaną przez Ciebie cenę mieszkania do polskich realiów, ale jest o tyle ciężko, że niewiele powiedziałeś o samej nieruchomości. Znamy tylko metraż, stan i widok z okna, no i wiemy, że jest taras :D o ile to nie jest tajemnica, to czy możesz opowiedzieć coś więcej? Czy to mieszkanie znajduje się w kameralnym budynku, czy może w wielopiętrowym apartamentowcu? Jaki jest stan budynku, z którego roku, czy jest winda? Które piętro? Jak wygląda rozkład mieszkania? Garaż/komórka lokatorska? Jak wygląda okolica/dostęp do usług?

Z góry dzięki!
Góra
 Relacje PM off
Szyn3k lubi ten post.
 
 
#67 PostWysłany: 31 Sie 2022 20:40 

Rejestracja: 02 Lip 2015
Posty: 2083
Loty: 44
Kilometry: 65 890
srebrny
Ad2.
Jest to kompleks 3 budynkow, w kazdym z nich 4 klatki po 3 mieszkania. Posiada prywatny basen okolo 12 m dlugosci otwarty od maja do pazdziernika. Calosc pochodzi z 1972 roku. Takze windy nie ma bo kazdy budynek ma tylko dwa pietra. Jedyny minus tej nieruchomosci to droga pod gore, ktora jest stroma. Po rozbiciu sciany jest salon z kuchnia, dwie sypialnie w tym jedna z wyjsciem na taras oraz dosc mala lazienka. Do centrum miasta spacerkiem 20-25 minut. Do duzego marketu 10 -13 minut do takiego sklepu typu zabka 5-7, do knajp blizej.
Ad1. Co do remontu sie wypowiem dokladnie jak skoncze, natomaist ja nie widze roznicy jesli chodzi o fachowcow. Wszedzie tacy sami. Co do materialow to jest roznie. Czesc rzeczy przywiozlem samochodem z Polski to jest: lampy, fornty kuchni i zmywarke bo na tym byly najwieksze oszczednosci. Natomiast co do zadady materiały droższe niz PL. Jak zamknę remont to wrzucę jakieś małe podsumowanie. Cennika dorzucę jutro z kompa.
_________________
Jeśli masz jakies pytania Poznań pomogę!
I klikamy "pomógł" jeśli tak faktycznie jest :) Status się sam nie zrobi...
Góra
 Relacje PM off
Szyn3k lubi ten post.
3 ludzi uważa post za pomocny.
 
 
 [ 67 posty(ów) ]  Idź do strony Poprzednia  1, 2, 3, 4

Wszystkie czasy w strefie UTC + 1 godzina (czas letni)


Kto jest na forum

Użytkownicy przeglądający to forum: CommonCrawl [Bot] oraz 1 gość


Nie możesz zakładać nowych tematów na tym forum
Nie możesz odpowiadać w tematach na tym forum
Nie możesz edytować swoich postów na tym forum
Nie możesz usuwać swoich postów na tym forum
Nie możesz dodawać załączników na tym forum

  
phpBB® Forum Software © phpBB Group