Fly4free.pl

Brzemia, bo wszyscy kupili Sfinksa - dziś wzrost prawie 50%

Albo wcześniej zajęli się kupnem Skotanu a teraz zajmują się jego sprzedażą...

_________________

bo wszyscy chwalą się o transakcjach po fakcie, tak jest bezpieczniej, same sukcesy.

Łatwo się czyta wykres w lewa stronę

Analiza wsteczna zawsze skuteczna

E tam opowiadacie. Nie wszyscy się chwalą zyskami. Proszę oto mój dorobek z ostatniego czasu. Tak że mogę doradzić czego nie kupować.

No to jak widać nie wszystko tak różowo wygląda. Ja inwestuje tego roku w bukmacherkę

_________________
Zmiany! tuż tuż...

pod inwestycje, w koncu odbije

https://businessinsider.com.pl/gielda/w ... ne/rc7r3bt

Polska giełda jedną z najgorszych na świecie. Lepiej radziły sobie nawet Ukraina i Turcja

Oglądałem ten wywiad z Prezesem GPW w TVP. Niesamowita ta propaganda, prawie sam dałem się nabrać....

Polecam porady GW (oba artykuły na stronie głównej):

Chyba się zorientowali w kuriozalności tej sytuacji, bo teraz ten pierwszy tytuł brzmi (przynajmniej u mnie się tak wyświetla):

"Ceny mieszkań na rynku wtórnym. Rośnie przepaść między cenami ofertowymi a transakcyjnymi".

Pierwszy tytuł już brzmi inaczej...

_________________

Ja niezmiennie polecam kupno apartamentów w Wenezueli Hiszpanii
A już w szczególności osobom, które chcą takim mieszkaniem na wynajem zarządzać zdalnie lub przez pośrednika.

Taka inwestycja i sposób działania daje niemal 100% szansy na lokatorów, którzy będą zamieszkiwali nasze mieszkanie 365 dni w roku i będą je chronili przed złoczyńcami, czyli nami. I to ich mieszkania, nie naszego. Gdyby ktoś nie chciał skorzystać z takiej współpracy i nie chciał zapłacić, czeka cały wahlarz kosztownych możliwości, którymi zaskoczony właściciel zostanie obdarowany. Dla tych, którzy nic z tego nie zrozumieli:

https://stooq.pl/n/?f=1406502

https://stooq.pl/n/?f=1405674

_________________
https://youtube.com/@CamiloPardo

nikt nie jest nielegalny!
Przez chwilę kusiło mnie żeby kupić jakąś chatkę w tanim kraju, niekoniecznie w jakiejś turystycznej miejscowości. Niestety doszedłem do wniosku że:
- przepłacasz x2 za obsługę miejscowych pośredników i masz jakąś tam gwarancję
- próbujesz ogarniać sam i zderzasz się z miejscowym aparatem ucisku z którym nie masz szans wygrac

We Władku są kawalerki 19m2 do wykończenia za 140tys. Spory kawałek od centrum (Droga Chapowska), ale i ja mój pierwszy pensjonat budowałem w tej okolicy i w sezonie zawsze mam gości. Cena czyni cuda!

No i jakby ktoś szukał zarządcy to się polecam.

Ostatnio tez pojawiło się mieszkanie na Abrahama, czyli 3min od portu, na 3p odnowionego bloku, z widokiem na Port. Niby 299tys. Ale pewnie za 280 też puszczą.

Ostatnio pomagałem znajomemu kupić w tym samym bloku piętro niżej. Było wystawione za 280, poszło za 265.

Człowiek myślał, że takie cyrki z wynajmem mieszkań i prawem, tylko u nas.

... Jak to możliwe, że mieszkania poniżej 25m2 sprzedawane są jako mieszkania?
Pomimo przepisów prawa określających minimalną powierzchnię mieszkania, w dalszym ciągu na rynku mieszkaniowym przybywa lokali o powierzchni poniżej 25 m2. Pierwszym powodem, dla którego mikrokawalerki są obecne na rynku wynika z faktu, iż wspomniane regulacje odnoszą się jedynie do nowych nieruchomości. Oznacza to, iż mieszkania o powierzchni poniżej 25 m2 są wyłączone z powyższych regulacji. Ultra małe mieszkania obecne są jednak także na rynku pierwotnym. Wynika to z kreatywności deweloperów, którzy obchodzą przepisy prawa w różnoraki sposób. Przeważnie deweloperzy sprzedają mieszkania nie mieszczące się w normach jako lokale użytkowe.....

19 m2 kawalerki..... choć fakt chwilę czy dwie się zastanawiałem nad taką inwestycją

albo dwupak, oficjalnie 2 mikro to jedno mieszkanie, a nieoficjalnie dev sprzedaje osobno

https://www.instagram.com/p/CLFYsI4nfpd/

Nie rozumiem łamania sobie głowy nad tym problemem. Działa proste prawo znane od wieków - prawo popytu i podaży.
Ktoś chce mieszkać na 19 czy nawet mniej m2 to dlaczego nie? Widzą gały co biorą.

Jeżeli deweloper sprzedaje 19m lokal to trzeba mieć tylko świadomość, że dochodzi VAT oraz wyższy podatek od nieruchomości (jak za lokal, a nie mieszkanie).

Raczej nie można sprzedać takiego lokalu "nieoficjalnie" - jedna księga wieczysta na dwa mieszkania, więc albo bierzesz combo albo wcale, a jak deweloper będzie sobie to combo reklamował to już inna historia.

Sam sobie @opo zaprzeczasz: wiedziały gały co brały, po czym wymieniasz masę prawnych problemów

Rynku wtórnego ograniczenia 25m2 nie dotyczy, kwestia "wyprostowania" księgi wieczystej